Starter vi indendørs er det vigtigt at huset ser præsentabelt ud. Det er med andre ord en god idé at få ryddet ud i møblerne således at huset ikke fremstår lille og lukket. Tomme rum virker nu en gang større.

Mal væggene hvide
Et andet trick kan være at ofre de kroner det koster at få en maler til at udføre malerarbejde. Her må man sige at hvid er den farve som væggene skal have. Gammelt gulnet tapet kan også med fordel rives ned eller males over.

Fjern gamle tæpper og møbler
Væg til væg tæpper tilhører fortiden. Og har de tilmed ligget længe kan de være meget beskidte og misfarvede. Her er det en klar fordel at fjerne tæpperne også selvom det kræver en dags arbejde. Gamle sofaer med pletter og brændemærker skal også ud.

Et hus der lugter, eksempelvis af gammel indelukket bedstefar, er noget som skræmmer købere væk. Tobaksrøg kan også lugte fælt i en ikke-rygers næse, men især indelukkethed giver en tung, fugtig og kvalm lugt.

Ved dagligt at lufte ud kan man faktisk efter relativ kort tid fjerne selv meget harsk lugt, især hvis man følger ovenstående råd og fjerner gamle gulvtæpper, tapeter og sofaer, hvori lugten ofte sidder.

Vi har jo også en af EU’s højeste skatter på arbejde. Når dette er sagt kan de undre at folk tør parkere deres bil midt på gaden.

Garageporte
Biler har godt af at stå i opvarmede garageporte. Det sikrer dem mod rust og som er den suverænt mest hyppige årsag til at biler skrottes i Danmark. Ofte kører vi udmærkede biler til skrothandleren udelukkende fordi bunden er tæret op af rust. Men selv de meget billige carporte ville være en enormt opgradering af bilens ve og vel.

Design
De store firmaer der leverer garageporte har tænkt på det hele. Disse porte fås efterhånden i alle slags farver, materialer og udformninger. Så man kan i hvert fald ikke bruge argumentet om at de ikke havde den rigtige model. Alt er nemlig, praktisk talt, muligt. Tænk over om ikke din bil fortjener at få forøget den levetid….

Disse penge er nogle som danskerne kan få fingre i – efter først til mølle princippet.

2 fluer med 1 slag
Ved at sende disse penge ud til borgerne sikrer man flere ting. Man får stimuleret håndværkerbranchen, som lige nu mærker en nedgang i ordrerne, og man får samtidig giver borgerne en mulighed for at få renoveret deres huse således at energiforbruget og dermed udslippet af CO2 mindskes.

På alle måder en smart ordning alle har glæde af.

Tagrenovering
Man ældre huse har stadig det originale tag og det trænger enten til tagrenovering eller udskiftning. Mange af disse er slet ikke isoleret og man kan derfor som borger slå mindst 3 fluer med et smæk:
1 – tilskud til renovering
2 – få skiftet tag der alligevel skulle skiftes
3- lavere varmeregning fremover

Loft over tilskud
For at ordninger kan komme flest til gode er der loft over hvor mange penge man kan få. Hver bolig kan derfor maksimalt støttes med op til 25.000 kroner. Lidt hurtigt hovedregning fortæller os derfor at der mindst vil blive igangsat hele  60.000 individuelle projekter.

Vil ikke ligne en byggeplads
Måske er det optimistisk, men vi vil helst undgå at vores ejendom kommer til at ligne en byggeplads, og det kan være svært, da vi selv skal sørge for at komme af med byggeaffaldet. Vi kan da ikke have en storkerede, der ligner en forvirret hønsegård vel? Har du gode erfaringer med at lave din ejendom om til en byggeplads uden at det tog overhånd?

Luksus markiser
Skal du op i luksus klassen, medfølger der ofte flere fjernbetjeninger så du kan styre markisen både når du sidder på terrassen, men også hvid du sidder indenfor og pludselig synes at markisen skygger for meget. Det er smart og ren luksus. De nyeste modeller har sågar solpaneler, så markisen ikke bruger strøm. Priserne for luksusmarkiser op i nærheden af 13.000 kr inkl. opsætning. Alt i alt er markiser ikke en dyr løsning og man bliver utrolig glad for at have dem.

Undersøg forening inden du køber
Det er vigtigt at undersøge andelsboligforeningen, inden du køber, da der kan være lange udsigter til at tjene det ind på dem, som du selv har lagt ud. På andelsportal.dk kan du få mere information om, hvad en andelsboligforening skal indeholde, og hvordan vedtægterne kan se ud i en forening.

Nyere andelsboliger er mere udsatte
Der er desværre ofte de nyere andelsboliger, som har problemer med at få solgt lejligheder. Visse steder begynder man at udleje andelslejligheder for at ikke at tabe for mange penge, og dette er også set blandt ejerboliger. Problemet er ofte de høje boligudgifter, som potentielle ejere ikke ser sig i stand til at betale, og derfor går andelsejere glip af den indtjening, de havde forventet.

Købe i stedet for andel
Som nyuddannet er det ikke let at finde en andelsbolig i København, og det var ikke meget lettere, da jeg var studerende. Jeg tror, jeg har set de første ti andelsboliger, hvor udgifterne simpelthen var for høje i forhold til, at det ikke er penge jeg ser igen. Overvejer derfor at købe noget i stedet men det virker også bare latterligt, at der ikke skal være billigere lejligheder til os, der ikke har tjent en kvart million på en lejlighed, inden valuarvurderingerne gjorde deres indtog på boligmarkedet. Men via andelsportal.dk er det muligt at følge med i, hvad der sker på andelsmarkedet, så det tror jeg bare, at jeg gør, indtil der dukker en frisk gazelle op. Der står trods alt, at andelspriserne er steget med 37 procent i Kbh. og Århus, så det varer nok lidt inden jeg jagter en andelsbolig igen.