Danske biler er suverænt EU’s dyreste. Faktisk er de stadige afgifter på 180 % imod EU’s regler, men det lykkes til stadighed regeringen at snige sig udenom prisharmoniseringer. I mellemtiden er vi danskere nødt til at værne om vores biler, for det er også hulens dyrt at køre dem til mekanikeren.
Vi har jo også en af EU’s højeste skatter på arbejde. Når dette er sagt kan de undre at folk tør parkere deres bil midt på gaden.
Garageporte Biler har godt af at stå i opvarmede garageporte. Det sikrer dem mod rust og som er den suverænt mest hyppige årsag til at biler skrottes i Danmark. Ofte kører vi udmærkede biler til skrothandleren udelukkende fordi bunden er tæret op af rust. Men selv de meget billige carporte ville være en enormt opgradering af bilens ve og vel.
Design De store firmaer der leverer garageporte har tænkt på det hele. Disse porte fås efterhånden i alle slags farver, materialer og udformninger. Så man kan i hvert fald ikke bruge argumentet om at de ikke havde den rigtige model. Alt er nemlig, praktisk talt, muligt. Tænk over om ikke din bil fortjener at få forøget den levetid….
Findes der nogle dejligere end at gemme sig i skyggen på en sommerdag? Og findes der nogen hyggeligere end at høre regnens dryppen mens man selv sidder i ly? Leder du efter markiser til at dække over din terrasse skal du ikke bare skynde dig ned i den lokale trælasthandel og se hvad de har. Brug lidt tid på nettet og bliv klogere. Der findes nemlig mange forskellige modeller alt efter pengepung og behov. Priserne starter typisk omkring 1500 kr for standard markiser. Er du ikke så fiks til murerarbejde skal du regne med tusind kroner i opsætning. Der følger jo murerbeslag med og det er ikke så sjovt hvis markisen falder ned midt under frokosten med bedsteforældre på besøg og legende børn. Tænk dig derfor godt om inden du selv roder med den slags. Kontakt fx tømrerfirmaer og hør om den slags.
Luksus markiser
Skal du op i luksus klassen, medfølger der ofte flere fjernbetjeninger så du kan styre markisen både når du sidder på terrassen, men også hvid du sidder indenfor og pludselig synes at markisen skygger for meget. Det er smart og ren luksus. De nyeste modeller har sågar solpaneler, så markisen ikke bruger strøm. Priserne for luksusmarkiser op i nærheden af 13.000 kr inkl. opsætning. Alt i alt er markiser ikke en dyr løsning og man bliver utrolig glad for at have dem.
Det er ikke engang fordi, der ikke er hurtige boliger på andelsboligmarkedet, men de er bare så svære at få fat i pga. prisen. Så i stedet for en let gazelle, ender man med en tung flodhest af en lejlighed, som man ikke tjener eller sparer noget på.
Købe i stedet for andel
Som nyuddannet er det ikke let at finde en andelsbolig i København, og det var ikke meget lettere, da jeg var studerende. Jeg tror, jeg har set de første ti andelsboliger, hvor udgifterne simpelthen var for høje i forhold til, at det ikke er penge jeg ser igen. Overvejer derfor at købe noget i stedet men det virker også bare latterligt, at der ikke skal være billigere lejligheder til os, der ikke har tjent en kvart million på en lejlighed, inden valuarvurderingerne gjorde deres indtog på boligmarkedet. Men via andelsportal.dk er det muligt at følge med i, hvad der sker på andelsmarkedet, så det tror jeg bare, at jeg gør, indtil der dukker en frisk gazelle op. Der står trods alt, at andelspriserne er steget med 37 procent i Kbh. og Århus, så det varer nok lidt inden jeg jagter en andelsbolig igen.
Andelsportal.dk er et supplement til jeres samarbejde med jeres administrator og husk at portalen er tilgængelig hele døgnet, også i weekenden. Klik på Andelsportal.dk og se hvad portalen kan hjælpe dig og din andelsboligforening med i fremtiden. I er naturligvis velkommen til at fortælle jeres beboere i andelsboligforeningen om Andelsportal.dk, så de også kan følge med på andelsboligmarkedet. I er velkommen til at kontakte Andelsportal.dk på telefon 7733 4000 eller via mail på info@Andelsportal.dk for mere information.
• Andelsportal.dk præsenteres i samarbejde med Energi Danmark, Kommune Teknik, BDO ScanRevision, Realkredit Danmark, ATB Ejendomsadministration.
• Der er næsten 2.500 håndværkere, leverandører og andre andelsboligrelaterede samarbejdspartnere med i ordningen.
• Det er let at bruge andelsportal.dk online, da andelshaveren eller -foreningen indtaster arbejdsopgavens art og omfang på Andelsportal.dk, hvorefter de præsenteres for en række tilbud, der lever op til deres krav og specifikationer. Hvis andelshaveren eller foreningen har brug for mere viden knyttet til det enkelte tilbud, er der gode råd og vejledning at finde på Andelsportal.dk.
• Andelsportal.dk indeholder også en online rådgivning og vejlednings service, som er gratis for alle brugerne.
• Andelsportal.dk opdateres dagligt, og brugerne får tilsendt et månedligt nyhedsbrev med gode tilbud fra vore mange leverandører.
Der er mange forskellige betegnelser på hvad man helt præcist kan klassificere som en andelsbolig, men i bund og grund handler det alle om det samme. En andelsbolig er på en eller anden vis en af mange boliger, der ejes af en andelsboligforening eller en anden for for forening. Det er derofr sjældent at beboeren også ejer den bolig vedkommende bor i. I stedet har du som andelshaver en andel af foreningens formue og brugsret til de boliger foreningen har råderet over.
Andelsboligforeningen varetager som regel den daglige drift af bygningen eller den gruppe af bygninger, som din andelsbolig er en del af. Derfor kan andelsboliger også være en sikker måde at eje bolig på.
Flere og flere andelshavere er klar til at droppe deres andelsboligforening, hvis de fik muligheden for at sælge deres lejlighed til markedspris.
Det viser en undersøgelse fra Andelsportal.dk, som har analyseret andelshavernes holdning til hvorvidt de synes at deres andelslejlighed bør sælges til markedspris.
Ifølge undersøgelsen, som er foretaget blandt 840 brugere af portalen, vil næsten to ud af tre andelshavere droppe andelstanken, hvis lejligheden kunne sælges til markedspris. Hele 61 % svarer ja til tanken om at kunne sælge til markedspris. Kun 33 % mener, at andelstanken skal fortsætte, så studerende og unge familier stadig har en mulighed for at bo i byen.
Lånemuligheder presser andelstanken
Andelshavere har haft mulighed for at låne med pant i andelen og dette har lagt et betydeligt pres på andelstanken. Blandt andet fordi andelshaverne har fået øjnene op for de skjulte formuer, der ligger i deres andele.
Ifølge Andelsbogen, som administreres af Retten ved Århus, er der samlet belånt for 16,5 mia. kr. og en analyse fra BG Bank anslår, at der stadig er en friværdi i andelsboligerne på 65 mia. kr.
Samlet friværdi på 80 mia. kr.
Den generelle afmatning tyder dog på, at friværdierne er ved at toppe i denne omgang. En joker er dog de ældre andelsboliger, hvoraf mange stadig har mulighed for at skifte vurderingsprincip og overgå til en såkaldt valuarvurdering. BG Bank vurderer, at der her ligger en “skjult værdi” i andelsboligerne på yderligere 17 mia. kr. – svarende til 178.000 kr. pr. andel. Og dermed en samlet friværdi på 80 mia. kr.
Det er 17 år siden, at EU vedtog et byggedirektiv, der skulle øge konkurrencen i forbindelse med schengen. forslaget indeholder en masse forskellige standarder, men det er åbenbart stadig kun de færreste der reelt set er i funkton.Der kom pludselig en masse standarder – men det er svært, det sagde en vicedirektør fra Erhvervs- og Byggestyrelsen dengang.
Gennemførelsen af de fælles standarder skulle være vigtige, på grund af mindre konkurrence.
Medvores specielle standarder er Danmark mindre interessant for udenlandske forhandlere. Danmarks eksport vil også blive ramt, så længe danske forhandlere skal tilpasse sig vidt forskellige standarder rundt om i det europæiske ophav.
