Der er så mange uforudsete ting ved køb og salg af andelsboliger at det kan være svært at gennemskue for både sælgeren, køberen og den mægler der skal stå selve købet. Og det uanset om købet/salget forgår gennem en af de stpre boligportaler som andelsportalen eller boligportalen.
Mange boligadvokater advarer ligefrem om at benytte mæglere ved eventuelle overdragelser, mæglerne ofte blot vil være interesseret i at finde en køber og derefter overlade resten, hvilket ofte kan vre et problem i forbindelse med køb og slag af andelsboliger. Mæglerne er ganske simpelt ikke korrekt gearet til at håndtere den øgede handel der foregår med andelsboliger. Vigtige forhold som andelsboligens gæld er sjældent opgivet ved et salg – noget der som bekendt kan have en særdeles stpr indflydelse på om et kommende salg bliver aktuelt eller ej.
Oplysningerne der er offentlige tilgængelige omkring de fleste andelsboliger er ofte meget sparsommelige og giver derfor ikke den nødvendige info om andelsboligens faktiske tilstand.
Man benytter i dag en samme skabelon som ved ejerboligere, men den virker ofte særdeles uhensigtmæssigt i forhold til andelsboliger. Det ved branchen også – netop derfor ser man også en række virksomheder prøve at formidle kontakten eller forklare fyldestgørende hvordan tingene tilstand i virkeligheden ser ud. Her kan andelsportalen beskrives som en af de absolut førende, men ellers er der meget info at hente på erhvervs- og byggestyrelsen hjemmeside.
Tags: andelsbolig, andelsportal, andelsportalen, boligfælleskab, boligloven, loven
